| 问题 | 简单版个人出租房合同的风险有哪些 |
| 释义 | 简单版个人出租房合同有这些风险：1、承租人不能按时缴纳房租的风险，这关系到出租人是否能够按时收到出租收益；2、承租人是否对房屋进行合理使用，包括承租人以合法的形式取得承租权，但是在使用过程中未尽到合理注意义务，导致出租房屋在收回时不能达到合同所要求的的条件；3、应当承租人是否存在恶意转租的风险。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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