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问题 什么叫一次性付款具体有哪些流程
释义
    什么叫一次性付款具体有哪些流程
    什么是一次性付款
    一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。
    付款流程
    1.交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点:销售接待中心
    2.房款交付及收据换领
    房款交付:按《楼宇认购书》约定时间交付,详情参阅《缴款指南》。
    收据换领:经我司确认到帐后,凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。
    3.签订《商品房买卖合同》
    所需资料:身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。
    4.领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明
    5.办理商品房交付手续
    交付通知书的收取:《商品房交付通知书》将采取邮寄送达或当事人签收。
    交付时间及所需资料:请参阅《商品房交付通知书》及《入住指引》。
    6.办理《房地产证》
    办理地点:销售接待中心
    办理时间及所需资料:请参阅与《商品房交付通知书》一并发出的《办理房地产证须知》。
    7.领取《房地产证》
    办理地点:销售接待中心
    办理时间及所需资料:身份证、《办理房地产证回执》原件。
    注意事项
    1.在合同中要明确规定,如果贷款办理不成功,就要无条件解除合同,退回全部定金和已交付的房款;
    2.要明确约定产权证办理的具体时间,同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;
    3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;
    4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来,并附一张项目公摊的平面图纸;
    5.签订正式合同的时候,要确保合同无空白处。
    
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更新时间:2024/12/25 16:18:53