| 释义 |
法律分析：
按揭贷款买房手续如下：
（1）与开发商签订购房合同；
此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
（2）缴付首付款，注意保存首付款收据；
（3）到银行填写《个人房屋贷款申请表》；
（4）银行审查按揭贷款申请；
（5）到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险；
（6）开立账户；
（7）支用贷款；
（8）按约还款；
（9）偿还完毕贷款。
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