| 问题 | 租赁合同纠纷应由哪个法院审理？ |
| 释义 | 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》和《民事诉讼法》的规定，房屋租赁合同纠纷的管辖法院应为房屋所在地人民法院或被告所在地人民法院。 法律分析 租赁合同纠纷管辖法院为房屋所在地人民法院或者被告所在地人民法院。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 《民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 拓展延伸 租赁合同纠纷解决途径 租赁合同纠纷解决途径可以通过以下几种方式进行。首先，当双方无法通过协商解决争议时，可以选择诉讼途径。在这种情况下，当事人可以将纠纷提交给相关管辖法院，由法院根据法律规定进行裁决。其次，双方也可以选择仲裁作为解决途径。仲裁是一种非诉讼的纠纷解决方式，当事人可以选择由独立的仲裁机构或仲裁员对纠纷进行裁决。此外，双方还可以考虑通过调解或协商达成和解。调解是一种通过第三方调解员进行协商的方式，旨在促使双方达成互利共赢的解决方案。总之，租赁合同纠纷的解决途径多种多样，当事人应根据具体情况选择最适合的方式来解决纠纷。 结语 根据相关法律规定，租赁合同纠纷的管辖法院应为房屋所在地人民法院或被告所在地人民法院。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，不动产纠纷应由不动产所在地人民法院管辖。双方在解决租赁合同纠纷时，可以选择诉讼、仲裁、调解或协商等方式。当事人应根据具体情况选择最适合的解决途径。 法律依据 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 《民事诉讼法》第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 |
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