问题 | 不动产维修资金是什么 |
释义 | 法律分析:1、房屋维修资金包括房屋共用设施专用基金以及房屋本体的维修基金。房屋共用设施专用基金是用于物业共用的部分,还有设备的更新和改造等项目,不能够挪用。 2、专用基金是实行钱随着房子走的原则,房屋如果转让了,那么账号中的余额也会随着转移,给房屋的新产权所有人。 3、房屋主要承重的部分有基础,内外的承重墙体,还有屋顶和楼板等。公共部分指的是门厅和走廊通道,以及户外的墙面等等。公共设施设备则是指房屋以及相大日Su-篮首消防设施、车库、绿并使用的电梯,企有小、"地等其他共同设施设备。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 |
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