问题 | 小区物业设置路障合法吗 |
释义 | 对小区设置隔离桩的方式禁止停车一事,物业工作人员表示,可以理解,但方式方法上应该更灵活一些,如设置可移动的隔离设施,不妨碍整个小区交通大局,比如能安排专人值守,以防止突发情况时消防通道畅通就好。有些矛盾确实很难调和。居民提高安全认识非常关键。如果只图自己方便,那这小区就乱套了。 对于小区物业设置路障到底合不合法,消防部门和律师角度如下解释: 消防部门:消防车道不应小于4米个人违反规定要被罚款 我国《新消防法》 第二十八条规定 任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。 《新消防法》第六十条规定 单位违反本规定,责令整改,处五千元以上五万元以下罚款,个人违反本规定的处警告或者五百元以下罚款。 律师:物业设置隔离桩合不合法要由合同来决定 就物业是否有私设路障权限这一问题,私设路障的现象是否合法没有很严格的界定,要根据业主委员会和物业公司共同签订的合同来决定。小区业主委员会和物业公司都是签有协议的,业主委员会的授权也很重要。 如果物业占用消防通道私设路障,则是不合法的。物业必须按照消防建筑的要求,设立小区内的消防通道,让消防车随时可以进去到小区内,所有超过4米宽的道路都应是消防通道,还要求是环形路最好,不是环形路必须要有会车道和回车场,任何人都不得非法占用消防通道。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国消防法》第二十八条任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。 |
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