| 释义 |
高层居民投放金属物品或水泥块等硬物导致主管道漏水，无法找到肇事住户时，全体业主承担维修责任。质量问题或正常损坏由质保单位或物业维修，但费用由该栋业主承担，除非需要大工程。
法律分析
1.人为损坏,由于高层居民向管道中投放金属物品或水泥块等硬物造成的主管道漏水,在找不到肇事住户的情况下,由该栋使用该管道的全体业主承担维修责任。2.由于质量、使用过程中正常损坏的,有下水管质保单位维修,质保期逾期由物业维修,但费用还是要该栋业主全部承担;一般物业公司在力所能及的情况下不会向业主索取费用,除非更换管道需要穿墙破路的大工程。
拓展延伸
公共排水管漏水，物业责任调查及维修措施。
在面对公共排水管漏水问题时，物业有责任进行调查并采取相应的维修措施。首先，物业应派遣专业人员进行全面的检查，确定漏水的具体原因和位置。其次，物业应及时修复漏水问题，确保公共排水管道的正常运行，以维护居民的生活环境和安全。同时，物业还应与相关部门合作，确保维修工作符合相关法规和标准。此外，物业还应加强日常巡查和维护工作，预防类似问题的再次发生。通过积极的调查和维修措施，物业能够履行其责任，保障居民的利益和安全。
结语
在面对公共排水管漏水问题时，物业有责任进行调查并采取相应的维修措施。首先，物业应派遣专业人员进行全面的检查，确定漏水的具体原因和位置。其次，物业应及时修复漏水问题，确保公共排水管道的正常运行，以维护居民的生活环境和安全。同时，物业还应与相关部门合作，确保维修工作符合相关法规和标准。此外，物业还应加强日常巡查和维护工作，预防类似问题的再次发生。通过积极的调查和维修措施，物业能够履行其责任，保障居民的利益和安全。
法律依据
《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
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