如何防止租赁物用途变更引发的法律纠纷？-房屋租赁法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	如何防止租赁物用途变更引发的法律纠纷？
释义	法律分析：在租赁物的合同中，应该注明租赁物的用途，若租赁物的用途发生变更，应当经过出租人同意，并且签订书面变更协议。如果出租人没有同意或者没有签订书面变更协议，则租赁人的用途变更行为属于违约，需要赔偿相应的损失。法律依据： 1.《物权法》第三百零五条：租赁合同可以约定租赁物的用途和使用方法。租赁人应当按照约定使用租赁物，不得改变租赁物的用途和使用方法。 2.《合同法》第四十四条：当事人应当依照合同的约定履行自己的义务。当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。 3.《民法典》第三百四十四条：当事人应当遵守诚实信用原则，履行预期的义务，并承担违约责任。综上，为了避免租赁物的用途变更引发法律纠纷，建议在租赁合同中明确注明租赁物的用途和使用方法，并且在出现变更时征得出租人的同意并签订书面变更协议。
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