| 释义 |
1、有约定按约定2、没有约定则——由出租人承担维修义务；承租人也可以自行维修，维修费由出租人负担——因出租人的过错导致需要维修，由出租人自己承担维修义务
法律依据
《民法典》第712条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
《民法典》第713条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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