| 问题 | 房产证多长时间能下来 |
| 释义 | 房产证办理时间一般需要15-30个工作日，需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、相关产权证等资料到房产交易中心办理过户手续，缴纳税金后即可领取证件。办理费用根据房产类型和面积不同而定，居民住宅每套80元，其他房产按面积分级收费，还需交纳印花税。新房房产证可写入多个共有人名字，但名字需为共有人且份额明确，颜色上有蓝色和绿色两种证件。 法律分析 一、房产证办理时间多久能办下来 房产证办理时间一般需要15-30个工作日能办下来。办理房产证需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后即可领取房产证。 二、房产证办理费用需要多少 房产证办理需要的费用如下： 1.对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2.居民住房之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的为300元;1000～2000㎡的为500元;2000～5000㎡的为800元;5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。 3.印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 三、新房房产证写几个人名字? 新房房产证写几个人名字并没有限制，但是需要注意的是添加的名字只能是共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。主要有两种共有形式，一是共同共有，二是按份共有。另外，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。 结语 房产证办理时间一般为15-30个工作日，需要携带相关资料到房产交易中心办理手续，缴纳税金后即可领取。办理费用根据房屋类型和面积不同而有所差异。新房房产证可以写多个共有人的名字，但需注意添加的名字必须是共有人，并可以明确每个人的份额。房地产权证和房地产权共有（用）证的颜色和内容有所区别。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 |
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