| 释义 |
离婚后办理房产证更名手续的主旨是：双方持离婚协议书、房产证、身份证明原件到不动产登记中心，申请办理离异房产析产过户，并在房管局办理免征契税申请，最后办理析产登记手续并缴交登记费。
法律分析
离婚后办理房产证更名手续有以下几步：
1、双方持离婚协议书、房产证、身份证明原件到不动产登记中心；
2、该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交登记费。
拓展延伸
离婚后如何变更房产证所有权？
离婚后变更房产证所有权的具体步骤如下：首先，双方需达成书面协议，明确房产分割及所有权变更意愿。其次，根据协议，委托律师或公证处起草房产变更协议书，并由双方签署。然后，携带协议书及相关证明材料，前往房产所在地的不动产登记中心办理变更手续。在办理过程中，需要提供离婚证、身份证、房产证原件及复印件等材料。最后，缴纳相应的手续费，并等待登记中心的审批和变更完成。整个过程可能需要一定时间，具体办理时限会根据当地政策而有所不同。建议在办理前咨询当地相关部门或律师，以确保顺利完成房产证所有权的变更。
结语
离婚后办理房产证更名手续的步骤包括：签署离婚协议书、申请房产析产过户、办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴交登记费。变更房产证所有权的具体步骤为：达成书面协议、起草变更协议书、前往不动产登记中心办理手续、提供相关材料、缴纳手续费并等待审批。建议咨询当地相关部门或律师以确保顺利完成变更。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
|