| 问题 | 工程建设监理费用标准 |
| 释义 | 工程建设监理费标准与工程规模和投资成正比，建设工程不合格可返修、加固、返工、限制使用、报废或不作处理，合同解除后需终止履行、恢复原状并赔偿损失。 法律分析 一、工程建设监理费取费标准 工程建设监理费取费标准是以建筑安装工程为基数，再乘以一个费率，国内招标工程按乘以1.6%的费率来计算，国际招标工程按乘以3.5%的费率来计算。工程规模越大，建设投资越多，计算监理费的百分比越小。 二、建设工程不合格怎么办 1.返修处理。当项目的某些部分的质量虽未达到规范、标准或设计规定的要求，存在一定的缺陷，但经过采取整修等措施后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求时，可采取返修处理的方法。 2.加固处理。主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。通过对缺陷的加固处理，使建筑结构恢复或提高承载力，重新满足结构安全性与可靠性的要求，使结构能继续使用或改作其他用途。 3.返工处理。当工程质量缺陷经过返修、加固处理后仍不能满足规定的质量标准要求，或不具备补救可能性，则必须采取返工处理。 4.限制使用。当工程质量缺陷按修补方法处理后无法保证达到规定的使用要求和安全要求，而又无法返工处理的情况下，不得已时可作出诸如结构卸荷或减荷以及限制使用的决定。 5.不作处理。 6.报废处理。出现质量事故的工程，通过分析或实践，采取上述处理方法后仍不能满足规定的质量要求或标准，则必须予以报废处理。 三、建设工程合同解除的后果是什么 1.合同没有履行的，终止履行； 2.已经履行的，恢复原状或者进行补救，并且要求赔偿其履行的损失； 3.违约解除的，违约方需要承担相应的违约责任。 根据《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 结语 在工程建设中，监理费的取费标准是根据建筑安装工程的基数乘以相应的费率来计算。对于不合格的建设工程，可以采取返修、加固、返工、限制使用、不作处理或报废等处理方法。而对于解除建设工程合同的后果，尚未履行的需要终止履行，已经履行的可以恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。违约解除的情况下，解除权人可以要求违约方承担相应的违约责任。根据《民法典》相关规定，除非另有约定，合同解除后的权利和责任应当依法处理。 法律依据 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章 建筑工程监理 第三十四条 工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。 工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。 工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。 工程监理单位不得转让工程监理业务。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章 建筑工程监理 第三十一条 实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。 |
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