| 问题 | 临沂的住房公积金贷款有什么条件要求 |
| 释义 | 本文介绍了申请住房公积金贷款的借款人需要满足的条件和办理程序。条件包括拥有临沂市常住户口或有效居住证明、连续足额缴存住房公积金6个月以上或提取公积金后连续缴存12个月以上、购买、建造、大修自住普通住房且按时履行还款义务、有稳定的收入来源、信用良好、具备偿还贷款本息的能力、能够提供公积金中心认可的抵押、质押或担保以及其他条件。办理程序包括借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请 法律分析 一、申请住房公积金贷款的借款人需要满足以下条件： 1. 拥有临沂市常住户口或有效居住证明； 2. 连续足额缴存住房公积金6个月以上，或提取公积金后连续缴存12个月以上，申请贷款时欠缴住房公积金不超过3个月； 3. 在本市区域内购买、建造、大修自住普通住房（不包括商住两用房）； 4. 有稳定的收入来源，信用良好，具备偿还贷款本息的能力，并按时履行还款义务； 5. 能够提供公积金中心认可的抵押、质押或担保，以及符合公积金中心规定的其他条件。 二、办理住房公积金贷款的程序是什么? 1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附全部材料报送公积金中心审查。审查的内容主要有：借款人缴存住房公积金情况、借款用途、借款内容、贷款资信等情况; 2、公积金中心自收到贷款材料之日起8个工作日内作出准予贷款或不予贷款的决定，并通知借款人; 3、准予贷款的，由公积金中心各分支机构委托受托银行与借款人签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续; 4、受托银行向借款人发放贷款。 拓展延伸 根据我国《住房公积金管理条例》规定，申请住房公积金贷款需要满足以下条件： 1. 具有中华人民共和国国籍； 2. 遵守宪法和法律，具备完全民事行为能力； 3. 申请贷款时，年满18周岁，且不超过40周岁； 4. 申请贷款时，具有完全民事行为能力，正常连续足额缴存住房公积金6个月以上； 5. 具有稳定的工资收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产； 6. 个人信用良好，无拖欠工资、奖金、津贴、补贴等工资性收入未还； 7. 在申请贷款时，无超过6500元的负债。 综上所述，若要申请住房公积金贷款，应满足以上条件。然而，具体是否符合贷款申请条件还需结合申请人所处的城市、贷款额度、还款能力等多方面因素进行具体分析。 结语 申请住房公积金贷款需要满足以上条件,并遵循一定的程序。借款人应向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附全部材料报送公积金中心审查。审查内容主要包括借款人缴存住房公积金情况、借款用途、借款内容、贷款资信等情况。公积金中心自收到贷款材料之日起8个工作日内作出准予贷款或不予贷款的决定,并通知借款人。准予贷款的,由公积金中心各分支机构委托受托银行与借款人签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续。受托银行向借款人发放贷款。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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