| 释义 |
法律主观：
契税是以购房合同时间为准。法律规定，签订土地、房屋权属转移合同的当天为契税的纳税义务发生时间，纳税人应自纳税义务发生之日起10日内办理契税申报，缴纳税款。
法律客观：
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
|