| 问题 | 怎样查看购房合同有没有备案 |
| 释义 | 有两种方法，一般在合同备案之后，到当地的房管局的官方网站上是会有相应的记录的，并且会拿到一个备案号码，然后可以在网上搜索一下当地的官网，然后用这个号码登录上去，如果有相关的房产信息的话，那么就说明已经备好案了。还有一种就是可以到当地的房地产交易中心去查询，需要带上本人的身份证，还有交易合同等材料，让工作人员帮忙查询。 一、购房合同二维码有什么用 购房合同上的二维码，只需用扫描一下，便可知道有没有在房地产产权市场管理部门备案。合同上的二维码就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止'一房多卖'。 二、为什么公司缴纳了社保但是网上查询不到 公司缴纳了社保但是网上查询不到的原因如下： 1、系统延迟。社保代缴的时候，就是当月整个月都是有效的，就是你在当月哪一天缴都可以。有时候系统延迟，隔几天再去查就可以了； 2、查询工具有误。查询社保缴费记录有各种各样的途径，比如支付宝、微信等第三方的工具，并不是社保官方的工具，有时候是会出错的。查询时需要确认查询的工具是否有误，通常社保都会有当地官方的查询工具； 3、公司未代缴。有可能是公司已经扣你的工资，但还未帮员工扣缴社保，找公司负责社保的人员问问就知道是怎么回事了； 4、已扣缴未备案。还有一种情况是，公司确实已经扣缴了社保，银行流水都打印出来，但员工就是在网上查询不到扣缴记录。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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