| 释义 |
法律分析：在解除租赁合同过程中，双方需要遵守相应的法律规定。首先需要考虑解除租赁合同的原因，是否双方协商一致，是否存在违约行为等方面。在此过程中，需要注意合同解除的程序、时间、方式等细节问题，以免产生法律风险。
法律依据：
1.《合同法》第十四条：合同的订立、履行、变更和解除，应当遵循自愿、平等、协商一致、诚实信用的原则。
2.《合同法》第四十条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
3.《物权法》第三十九条：当事人可以协议解除物权合同，但是当事人约定的解除条件、解除程序、解除方式，不得违反法律、行政法规的规定，不得损害国家、社会公共利益或者他人合法权益。
4.《民法典》第六十一条：合同的解除，应当依照合同的约定和法律的规定，也可以经当事人协商一致解除。
5.《民法典》第一千零七十一条：合同解除后，当事人应当履行解除合同的义务，返还对方已经得到的财产，赔偿对方因解除合同而受到的损失。
|