| 问题 | 有遗嘱的房产如何执行 |
| 释义 | 有遗嘱的房产按照遗嘱和有关法律规定执行。一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。二、继承公证需要带两个证明和两个证件：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件;5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料：1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。【辟谣】遗嘱继承的房子配偶一定有份？真相：不是解析：遗嘱继承的房子配偶是否有份，要看遗嘱人是否明确只给夫或妻一方。如果遗嘱人在遗嘱中指定只给一方的，是一方的个人财产，配偶没份;未指定的，属于婚姻关系存续中的夫妻共同财产，配偶有份。【提醒】有遗嘱的房产由谁继承？1、有遗嘱的房产由遗嘱继承人继承。2、法律规定继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 |
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