| 问题 | 买房可以写未成年儿子的名子吗 |
| 释义 | 买房可以写未成年儿子的名子吗 夫妻如果是全款购买房屋的，可以将房屋登记在子女名下，但如果是贷款购房的，银行是不会批准的，未成年人是不能贷款的。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第十一条无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。 监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。 父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。 《中华人民共和国贷款通则》 第十七条借款人为自然人的，应具备以下基本条件： (一)具有合法身份证件或境内有效居住证明； (二)具有完全民事行为能力； (三)信用良好，有稳定的收入或资产，具备按期还本付息能力 (四)管理机关另有规定的除外。 |
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