| 问题 | 购销合同是否可以抵押 |
| 释义 | 不能。单凭购销合同是不能抵押的必须有相关手续或者其他有价值的财产提供担保。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 廉租房能不能抵押 不能。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。2014年起各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行并轨后统称为公共租赁住房。廉租房个人没有产权所以无法进行抵押。 出租房屋能不能作抵押 出租房屋能作抵押。抵押合同有约定的依照合同执行；没有约定此条款的在抵押人出租房屋的行为未使抵押房屋价值减少同时不影响抵押权人的抵押权也不与其他约定条款冲突的情况下可以出租此抵押房屋。 抵押的东西能不能转让 在抵押期间作为抵押人是可以将抵押的财产转让给他人的。不过要是当事人之间对此有其他的约定那么就按照当事人之间的约定处理。抵押财产转让的抵押权不受影响。 土地所有权能不能抵押 不能。法律规定。下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 对抵押物能不能保全 能。根据相关司法解释的规定：“人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。”根据该条规定对已抵押的财产可以进行财产保全但不能对抗抵押权人的优先受偿权。 该内容由 陈春灵律师 和 律说律答 共创回答 |
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