| 问题 | 非法转租，承租人所获租金是不是不当得利 |
| 释义 | 租赁期限内，出租人对租赁物享有“收益权能”，出租人擅自转租收取的租金，对出租人“不成立不当得利”【何时承租人所获租金构成不当得利？】承租人擅自转租，出租人解除租赁合同，承租人拒不返还租赁物，继续出租收取租金，对承出租人构成不当得利 法律依据 《民法典》第720条在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。 |
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