释义 |
法律主观: 关于 农村宅基地 可以赠与吗的回答为不能赠与。 作为我国特有的物权种类, 宅基地 的取得和流转都有其特殊的要求。由于宅基地具有社会福利性,农村村民基于特定的身份关系无偿从 土地所有权 人处一次性取得宅基地的使用权,法律也必将对其流转进行一定的限制: 宅基地转让 、出租的,不得再申请宅基地; 权利人转让房屋及其 宅基地使用权 的,应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员; 【法律条文】: 《中华人民共和国 民法典 》: 第一百三十条 【按照自己的意愿依法行使民事权利】民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利,不受干涉。 法律客观: 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理; 已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理; 已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 |