| 释义 |
一、房屋出租租金如何递增
房屋出租租金的递增主要是出租人与承租人达成合意，靠合同来约定。
房屋出租租金如何递增目前国家并没有明确的规定。当事人可以在合同中约定方式，主要是约定明确合同的变更与解除合同的方式与责任，双方协商不成时给予相应的，是合理的预备期的时间后解除合同。
一般房屋租赁合同都可以的，房租部分的租金计算：合同生效后三年内，房屋的租金为元/每年，自第四年开始每年租金递增4%，至合同终止为止。
二、房屋出租租金需要交哪些税
房屋出租租金需要交以下几种税：
1.房产税
2.城镇土地使用税
3.城建税
4.印花税
5.个人所得税
三、房屋出租租金支付方式
1.押一付三。是租客最乐意接受的一种方式，但对房东来说三月收次租有点频繁和麻烦。建议少许让价，跟租客签半年一付或者一年一付。如果房屋装修及家具电器较多的话，可以提高押金。
2.约定线上转账支付。线上转账可以清晰的看到租客对房租的履约情况，也有利于后续如果租客不交房租房东进行维权。若租客执意要求现金支付，则最好在合同中约定好现金支付会出具相应的收据一式两份由租客和房东双方各持一份进行保管，这有利于日后产生纠纷时对房租支付的情况进行核对。
3.租金收取最好签提前半个月收。有利于租客提前对租金进行准备。这样相当于收了一个半月的押金，房东更加主动一些。但提前太多租客会反感，提前一个礼拜收租，租客可能比较容易接受。
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