释义 |
法律分析: 解决租金支付纠纷的方法如下: 1、租赁双方协商一致,要么承租人及时支付租金,要么出租人同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面; 2、比前一种情况更进一步。在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方在分清责任的前提下解决了由此产生的违约责任问题,并继续履行租赁合同; 3、解除租赁合同。这主要是因为双方失去了继续履行合同的基础,或者双方协商解除合同,或者一方起诉终止租赁关系。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。 第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 |