| 释义 |
房产纠纷属普通民事案件，原告需向房产所在地人民法院提起诉讼。法院应在七日内决定是否立案。根据我国法律规定，普通程序审理民事案件一审不超过六个月，简易程序审理一审不超过三个月。
法律分析
1、房产纠纷属普通民事案件,由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。
2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。
3、我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理,一审不超过三个月。
拓展延伸
房屋买卖纠纷的调解与解决途径
房屋买卖纠纷的调解与解决途径通常包括法律诉讼和非诉讼解决方式。在法律诉讼方面，当双方无法通过协商解决纠纷时，可以选择向法院提起诉讼，通过法官的裁决来解决争议。另一方面，非诉讼解决方式包括调解、仲裁和协商等。调解是一种通过第三方中介促使双方达成和解的方式，通常由专业的调解员主持。仲裁是一种通过仲裁员作出具有约束力的裁决来解决纠纷的方式。协商则是双方自愿达成协议解决纠纷的方式。选择适合的调解与解决途径取决于具体情况，以便高效解决房屋买卖纠纷，维护当事人的合法权益。
结语
在房屋买卖纠纷中，当无法通过协商解决纠纷时，双方可以选择法律诉讼或非诉讼解决方式。法律诉讼包括向法院提起诉讼，通过法官的裁决解决争议；非诉讼解决方式包括调解、仲裁和协商等。选择适合的方式，高效解决纠纷，维护当事人的合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
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