| 问题 | 房屋产权合同纠纷怎么处理 |
| 释义 | 1、协商。 合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解。 合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 3、仲裁。 合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼。 如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。 一、房产合同纠纷申请仲裁可以中断诉讼时效吗？ 房产合同纠纷申请仲裁可以中断诉讼时效，中断诉讼时效的法定情形包括： (一)权利人向义务人提出履行请求； (二)义务人同意履行义务； (三)权利人提起诉讼或者申请仲裁； (四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。 二、房产合同纠纷满足哪些条件才能申请仲裁？ (一)有仲裁协议； (二)有具体的仲裁请求和事实、理由； (三)属于仲裁委员会的受理范围。 三、房产合同纠纷适用专属管辖吗？ 房产合同纠纷适用专属管辖，适用专属管辖的案件包括： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 |
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