承租人与房子的共有人的优先权,哪个更优先？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	承租人与房子的共有人的优先权,哪个更优先？
释义	律师解答：共有人权利应优先于承租人。因为承租人主张的优先购买权是基于租赁权，租赁权本质上是一种债权。而共有人主张的优先购买权是基于共有权，共有权是一种物权。按照民法原理，当物权与债权同时并存时，物权的效力应优于债权。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
随便看	上午上班下午走了算旷工吗 -法律知识周六被单位算旷工了怎么办周末要求上班没去算旷工？礼拜六不上班算旷工吗？公司对周六上班是否算旷工是否有明确规定？上午上班下午走了算旷工吗？公司规定周六上班不计算为旷工吗？ "父亲过世,名下房产有哪些人可以分配" 铁路高温补贴发放标准规定是什么？铁路高温补贴发放标准规定是什么? 铁路高温补贴发放标准规定是什么铁路高温补贴发放标准年规定是什么？父母的监护人资格可以取消吗？父母的监护人资格可以取消吗几种情况父母的监护人资格可被撤销监护人资格被撤销后还需负担哪些义务父母可以申请放弃监护人资格吗监护资格是否能够撤销法律问题怎么取消监护人的监护权 -法律知识什么情形取消监护人资格 -法律知识撤销父母监护资格的法定条件规定一般如何申请取消监护人撤销监护人资格的机关 -法律知识能否撤销法定监护人法律问题哪些人需要申请撤销监护人？ procedure for commencement of action procedure for concluding a contract procedure for deciding on administrative penalties procedure for enforcement procedure for establishing proof procedure for examination and approval procedure for examination and approval of analogical sentences procedure for execution procedure for execution of a sentence with reprieve procedure for execution of the death sentence with a reprieve procedure for final accounting of revenue and expenditure procedure for handling affairs procedure for judicial review of death sentences procedure for modification of execution procedure for penalties in financial administration procedure for perpetuating testimony procedure for reconsideration of judicial redress procedure for rendition of judgment procedure for renewed reconsideration procedure for rereview procedure for resumption of execution procedure for signing a contract procedure for single administrative act procedure for the handling of medical malpractices procedure for the making of administrative norms

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。