承租人与房子的共有人的优先权哪个更优先？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	承租人与房子的共有人的优先权哪个更优先？
释义	律师解答：共有人权利应优先于承租人。因为承租人主张的优先购买权是基于租赁权，租赁权本质上是一种债权。而共有人主张的优先购买权是基于共有权，共有权是一种物权。按照民法原理，当物权与债权同时并存时，物权的效力应优于债权。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
随便看	行政机关的行政合同行为的特点是什么行政合同是具体行政行为吗？行政合同是具体行政行为吗行政合同是具体行政行为吗 -法律知识行政合同的特点包括？签订行政合同的最主要方式是法律问题行政合同是否属于具体行政行为？行政诉讼法视野下，行政合同的主张有哪些行政合同的特征是什么? 行政合同是民事合同吗,两者区别行政合同的本质 -法律知识行政合同中行政机关的义务不包括行政合同的特征？行政机关的行政合同行为是什么？行政合同有哪些特点行政合同的概念及特征行政合同是民事合同吗，两者区别行政合同的特征及行政合同的订立原则是什么区分行政合同与民事合同的方法行政机关在行政合同中有哪些不同于民事合同的权利行政合同与行政行为的联系行政行为包括行政合同嘛怎样在平台上交养老保险养老保险在哪里可以交？租赁房屋合同法律 debenture indenture debenture of the company debenture owner debenture share debentures of the company debenture to bearer debit debit advice debit and credit accounting system debit and credit parties debit and credit sides debit balance debit balance in supplier's account debit card debit-credit bookkeeping method debit instrument debit interest debit note debitor debitrix debit side de bonis non de bonis propriis Debt debt

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。