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问题 遇到迟延交房的情况,购房者如何维权?
释义
    遭遇迟延交房购房者可以先协商,协商不成可以保留证据,诉讼解决。
    根据《商品房销售管理办法》第三十条,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
    因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
    购房人迟延交房如何维权
    遭遇迟延交房购房者可以先协商,协商不成可以保留证据,诉讼解决。
    根据《商品房销售管理办法》第三十条,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
    因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
    购房者要如何应对逾期交房
    1、与开发商进行协商
    如果想通过这种形式和平解决的话,建议联合其他业主进行维权,与开发商进行协商。在协商的过程中注意维权方式的合法性,不能采取过激行为,更不能采取围堵等扰乱公共秩序的行为。
    2、向法院起诉
    若是和开发商协商不成,可以向法院提起诉讼,要求开发商赔偿自己的损失。这里需要提供购房合同和相关发票证明。此外,要提醒大家,从购房一开始就要收集和保留购房过程中形成和出现的认购书、购房合同、开发商书面通知等等证据材料,以备在维权需要时所用。
    开发商开发商逾期未交房如何维权
    购房者如果遇到了开发商逾期交房的话,是可以申请解除合同的。如果购房者主张开发商支付违约金或者赔偿损失的话,也是可以的。
    开发商办不了房产证购房者如何维权
    因开发商的原因无法办理房产证,导致购房者无法实现购房目的的时候,可以向法院起诉,依法追究开发商的违约责任,要求其作出相应的赔偿。
    开发商迟延交房还能退房吗
    经催告后在三个月的期限内,开发商仍未交付房屋的,买房人有权要求解除合同退房。
    根据《商品房销售管理办法》第三十条,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
    因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
    
     该内容由 罗小艳律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/25 17:06:56