释义 |
法律分析: 保留证据,房屋漏水,首先应拍照保留证据。之后确定漏水责任人,房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因。 确定责任人后,可以要求物业、开发商或者邻居赔偿。拿着证据找责任人进行协商,可以要求对方恢复原状,也可以要求对方进行维修费的赔偿。如果对方推诿责任或者对赔偿数额有异议,协商不成的,可以通过诉讼解决。 法律依据: 《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为: (一) 地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二) 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三) 供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四) 电气管线、给排水管道、设备安装为2年; (五) 装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 |