| 问题 | 离婚房产过户给孩子需要什么手续和费用标准 |
| 释义 | 这种情况应办理房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准。之后，到市房产交易中心办理房产赠与登记手续，办事程序和收费标准为： (一)房产赠与需提交的资料 1、房屋所有权证书； 2、赠与和接受赠与公证书； 3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。 2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。 3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。 (二)办事程序流程示意图：收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证 (三)收费标准 1、交易手续费：双方各50% ①住宅：6元/平方米； ②非住宅：10元/平方米。 2、登记费：由受赠方交纳 ①住宅：80元/套； ②非住宅： (1)100(含100)平方米以下的80元/宗； (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗； (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗； (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗； (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗； (6)10000平方米以上的800元/宗。 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。 5、契税：由受赠方交纳，按房产交易额的3%交纳。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。 |
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