| 问题 | 租房子要交物管费吗？物业的 |
| 释义 | 如果出租人和承租人在租赁合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费并遵守物业公司的管理规定，并且该合同已经得到物业公司的书面确认，则出租人将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人必须向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人未能支付物业费，则应承担违约责任。 法律分析 如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。 拓展延伸 在租房子时，除了房租之外，还可能需要交一些额外费用。其中最常见的额外费用包括物业费、水电费、燃气费等。物业费是指住宅小区或商业物业的维护费用，一般由业主或租户承担。水电费和燃气费是指居住期间的用水、用电、用气费用，一般由租户自行缴纳。此外，还有可能需要缴纳押金、中介费等。在签订租房合同时，一定要仔细阅读条款，了解具体的费用标准和支付方式，以免发生纠纷。 结语 租房时，除房租外还需缴纳物业费、水电费、燃气费等额外费用。若租赁合同中约定租户需向物业公司缴纳物业费，经物业公司确认后，出租人将债权债务转让给承租人，承租人需履行义务，否则承担违约责任。签租房合同时应认真阅读条款，了解费用标准和支付方式，以避免纠纷。 法律依据 《商品房屋租赁管理办法》第二十条直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：（一）出租人的姓名（名称）、住所；（二）承租人的姓名（名称）、身份证件种类和号码；（三）出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限；（四）其他需要记载的内容。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。