| 问题 | 谁出出租房卫生间漏水到楼下的修理费 |
| 释义 | 如果出租房的卫生间漏水导致楼下需要修理费，如果不是承租人自己的原因导致的，就由房东来负责维修；如果是承租人自己的原因导致的，就由承租人自己来负责维修。根据法律规定，承租人可以要求房东在合理时间内维修租赁物。如果是承租人的过错导致租赁物需要维修，房东不负责因房屋或相关设施自然损耗而需要维修的义务。 法律分析 出租房卫生间漏水到楼下的修理费如果不是承租人自己的原因导致的，就由房东来维修。如果是承租人自己原因导致的，就由承租人自己维修。法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。因承租人的过错导致租赁物需要维修的情况下，出租人不承担因房屋或相关设施自然耗损而产生的维修责任。 法律依据 《民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 该内容由 邹艳君律师 和 家和律云 共创回答 |
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