| 释义 |
2023年维修基金收费标准：无电梯房35元/平米，有电梯房65元/平米。维修资金用完后，账面余额不足首期交存数额的30%，业主需续交，不得低于首次交存标准。二手房业主可与购房者协商顺延维修资金或收取一定比例费用，但不得超过当时交纳金额。
法律分析
维修基金2023年收费标准如下：
1、没有电梯的房屋，业主按35元/_交存；
2、有电梯的房屋，按65元/_交存；
3、维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准；
4、对于二手房，业主可以与购房者协商解决。二手房业主可以把已经交纳的房屋维修资金无偿顺延给购房者，也可以收取一定比例的费用，但是不能超过当时交纳的金额。
拓展延伸
2023年公共维修基金费用调整方案公布
2023年公共维修基金费用调整方案已经公布。根据新方案，公共维修基金的收费标准将进行调整，以适应市场和经济的变化。调整方案考虑了各种因素，包括物价上涨、维修成本、人力资源等，旨在确保公共维修基金的可持续运营和公平性。具体的费用调整细节将根据不同地区和项目的实际情况进行制定，以确保合理性和透明度。此次公布的调整方案将为社区居民和相关利益方提供更清晰的费用结构和明确的缴费标准，促进公共维修基金的有效管理和使用。
结语
公共维修基金费用调整方案已公布，2023年收费标准如下：无电梯房35元/㎡，有电梯房65元/㎡。维修资金使用后，账面余额不足首期交存数额的30%时，业主需续交，不低于首次交存标准。对二手房，业主可与购房者协商解决，可无偿顺延或收取一定比例费用，但不超过当时交纳金额。此调整方案旨在确保公共维修基金的可持续运营和公平性，为社区居民提供明确的缴费标准和费用结构，促进有效管理和使用。
法律依据
《住宅专项维修资金管理办法》第八条，出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：
（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
第九条，业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。
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