释义 |
买农村房子过不了户,协议本身是有效的,只要主体签订适格就可以(本村集体村民之间可以签订农村房屋买卖合同)。但是,无法过户的话,房子不能发生所有权的转移。守约方可以解除合同,并要求违约的一方承担违约责任。【相关延伸】问:拿购房合同能贷款吗?答:只拿购房合同是不能进行贷款的,贷款除购房合同还需要的材料有:1、房产证;2、权利人及配偶的身份证;3、权利人及配偶的户口本;4、所有共有财产权的户口本;5、权利人的婚姻证明;6、收入证明;7、子女出生证;8、原贷款合同及最后一期的银行对帐单;9、以及其他家庭财产证明等。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第二百一十五条、第五百七十七条 |