| 释义 |
法律分析:
农村国有土地使用证能过户，其过户流程是：
1、当事人向村民委员会提出过户申请；
2、申请通过，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准；
3、进行过户登记。农村果园土地承包到期不让继续承包的，承包人可以与发包方进行协商；协商不成的，可以申请仲裁或向人民法院提起民事诉讼。根据法律规定，土地承包期届满后，应按规定延长承包期限，发包人不履行合同约定的，应该承担违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
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