| 问题 | 农村不动产权证是否可用于房产过户？ |
| 释义 | 农村不动产权证可以过户，该房屋具有不动产权证书说明其房屋已经办理了不动产登记，取得了不动产权属证书，其房屋是归房屋所有人拥有，是可以交易的房屋。根据法律规定，下列不动产权利，依照《不动产登记暂行条例》的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。 民法典中不动产权证能否变更 不动产权证能变更。根据法律规定，有下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;(四)同一权利人分割或者合并不动产的;(五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;(七)地役权的利用目的、方法等发生变化的;(八)共有性质发生变更的;(九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。 民法典中不动产权证是否可以抵押 可以，不过抵押贷款还需要满足以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。 民法典中办理不动产权证要多久 民法典办对房屋物权需要办理登【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 民法典中能否强制办理不动产权证 不动产产权证是可以强制办理的。如果要求办理不动产权证一方已有生效的法律判决书的，可通过三种途径办理不动产登记：1、双方当事人携带生效判决书和身份证件等材料到房产所在地登记部门办理；2、携带生效判决书、身份证件等材料到房产所在区不动产登记中心办理登记；3、向法院申请强制执行，由承办法官向不动产登记部门出具执行裁定书及协助执行通知书等材料即可办理。 民法典中公寓是否有不动产权证 有的。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》新的《不动产权证》和现在的《房产证》有些许的不同，《不动产证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。新版《不动产权证书》的使用期限，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限。房子产权40年到期后，自动续期。不是续费。 该内容由 顾仕义律师 和 律说律答 共创回答 |
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