| 问题 | 海口限价房最新情况 |
| 释义 | 海口市住建局提醒市民，根据《海口市限价商品住房保障管理办法》规定，限价商品住房实行轮候制度，申请人需等待轮候登记管理。国家九部委意见中提到，要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房的土地供应，称为“限价商品房”。 法律分析 根据《海口市限价商品住房保障管理办法》第十二条规定:“限价商品住房保障实行轮候制度。区住房保障实施机构应当根据申请人取得限价商品住房准购资格的先后顺序、可优先保障等情况实施轮候登记管理。”海口市住建局提醒到，领取了限价商品住房准购通知书的市民请等候配售通知，房源信息会在海口住房保障网上公示。国家九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中指出，“要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%；土地供应应在限套型、限房价基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。”其中提到的“限套型”、“限房价”的普通商品住房，被称作“限价商品房”。 拓展延伸 海口限价房政策的最新动态 海口限价房政策的最新动态是一个备受关注的话题。根据最新的信息，海口市政府近期出台了一系列措施来稳定房价和保障市民的居住需求。其中包括加强对限价房项目的管理和监督，确保房价不会超出限价范围。此外，政府还鼓励开发商建设更多的限价房项目，并提供相应的政策支持和优惠措施。这些举措旨在缓解房屋供需矛盾，促进房地产市场的健康发展。市民们可以通过相关渠道了解到最新的限价房项目信息，以便选择合适的住房方案。总的来说，海口市政府一直在积极推进限价房政策的实施，为市民提供更多的居住选择和保障。 结语 海口市政府积极推进限价房政策，为市民提供更多居住选择和保障。最新动态显示，政府加强对限价房项目的管理和监督，保证房价不超出限价范围。同时，鼓励开发商建设更多限价房，并提供政策支持和优惠措施。这些举措旨在缓解房屋供需矛盾，促进房地产市场健康发展。市民可通过相关渠道了解最新限价房项目信息，选择合适的住房方案。海口市政府将持续努力，为市民提供稳定的居住环境。 法律依据 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十六条 受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十五条 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。 房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。 商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。 |
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