| 问题 | 深圳公租房是否有长期居住权？ |
| 释义 | 深圳公租房有时间限制，签约一次5年，可续签一次。申请人需在深圳稳定就业并达到规定年限。申请时需提供相关证明材料，如军人身份证号码表、军官证或士兵证等。申请公租房需满足财产限制，无本地住房或住房面积低于规定标准。申请人及家庭收入和财产需符合规定标准。申请人需通过市或县级住房保障主管部门审核并获得批准。 法律分析 一般申请公租房是有一定条件的，另外，申请深圳公租房之后是不可以一直居住下去的，是有时间限制的。 深圳公租房不可以一直住下去，深圳公租房签约一次5年，可续签一次。认租人(家庭)的住房、人口、婚姻状况等信息发生变化的，应登录深圳保障性住房统一轮候信息系统在线提交信息变更申请。 具有本市户籍的申请人已婚且其配偶是现役军人的，配偶视为本市户籍人员，但只能作为共同申请人申请轮候安居型商品房，提出申请时应提供相关证明材料，如军人身份证号码表、军官证或士兵证等。 公租房申请方法1、我们办理公租房的时候，很多人有一个误区，那就是公租房有时间的限制，其实这是错误的，根据我国的公租房暂时管理办法规定，公租房随时都可以进行申请，这点大家可以放心，我们申请公租房需要的条件有几个，如果你有单位为的话，那么你可以跟单位的人事部门进行申请，叫他们给你打一个单子，然后帮助你去住建部申请既可以，这样你可以省去不少时间，一般单位是一批一批办理。 2、我们如果准备申请公租房的时候，你要先了解相关的基本法律法规，我国的公租房的规定主要是参照《公共租赁住房管理办法》进行办理，大家可以在百度上面搜索一下既可以知道。申请公租房有一定的财产限制，那就是本人在本地区没有买房子的经历，没有任何的房产购买，也就是会所你在本地无住房，或者是你居住房面积低于规定标准，那么你就可以申请了。 3、我们在申请公租房的时候，你和家人的收入也要进行统计和审核，如果你是单身提供自己的收入证明即可，如果你结婚了，那么你和你爱人的收入以及财产必须低于规定标准，这点要看各个地区具体的情况而定。 4、申请公租房的话，会比较的省钱，一般一个月几百元就可以了，有的地方甚至一二百元，不过你作为申请人，必须本地人，另外如果你是外来务工的人员的话，那么你在本地稳定就业，要达到当地的规定年限才可以。 5、综合上面的情况你申报以后，具体条件是由你所在的直辖市和市或者是县级人民政府住房保障主管部门进行审核，他们是根据本地区实际情况进行审核确定，然会要报本级人民政府批准，完毕以后要统一实施向社会公布。 结语 深圳公租房申请有时间限制，签约一次为5年，可续签一次。申请人需及时提交信息变更申请，如住房、人口、婚姻状况等发生变化。对于本市户籍已婚申请人，配偶需提供相关证明材料。申请公租房的方法包括与单位人事部门合作或了解相关法律法规，满足财产、收入、住房等条件。申请人需是本地人或在本地稳定就业达到规定年限。最终申请条件由当地政府住房保障部门审核，并经过本级人民政府批准后公布。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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