| 问题 | 资质办理流程有哪些 |
| 释义 | 申请人向省建设厅提出申请，提交有关材料。其中，中央管理的企业直接向建设部申请； 省建设厅对企业申请施工资质的申请材料进行初审； 省建设厅对申请二级及以下资质（包括不分等级资质）和劳务分包资质的申请材料进行审查；其中涉及交通、水利、通信、电子等方面资质的，由省建设厅征得同级有关部门初审同意后进行审核； 准予许可的，依据提交时间在法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。 在办理过程中，建筑公司要时刻注意提交时间和流程进度，不符合规范的及时重新修改提交，保证不影响工程开展的情况下拿到资质证书。 一、建筑资质办理需要多长时间 1、搜寻人才，和有需求的建筑公司（甲方）接洽后，就开始为甲方寻找符合需求的挂靠人才，此项时间在30天到60天。注意：我们在寻找挂靠人才的时候，会避免出现几个问题，如有的人员专业职称级别可能都合适，但是在社保、年龄等问题上有问题等。通过多年的经验来操作，可以在不损失时间的情况下，在合适的时间找到合适的人。 2、社保工作，一单挂靠人员就位，我们就会准备相关资料为挂靠人员办理社保。因为上社保三个月后才能打印，所以我们在90天后为挂靠人员打印社保单。 3、在建筑企业本身资料，设备，注册资金完善的情况下，我们会将先前的人员因素综合，将资料一齐提交给主管部门审批，此时间范围在30天左右。 4、综上所述，正常情况下，资质代办公司总时间约150天到160天左右。 其次，经过上述步骤代办资质办理所需要的时间分别是： 1、当企业所要申请的资质材料准备齐全之后，申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门提出申请，初审期限为二十个工作日； 2、住房和城乡建设部自收到初审意见和材料之日起，在二十个工作日内作出决定，因故经分管部长批准，可延长十个工作日； 3、在审批过程中，需要有关部门评审的，评审时间为20个工作日，需要组织专家评审的，评审时间为20个工作日。所以，办理资质本身就不是一件容易的事，需要搜寻人才，需要为人才安排社保工作等等。 由上，我们可以得知，公司各类资质的时间在150天到180天左右，当然，如果企业具备的人才、证书这些越齐全的话，资质办理时间就越快，甚至一两个月就能拿到证书。 二、开发商如何办理商品房预售许可证 1、在办理商品房销售许可证的时候需提交以下申报材料：商品房预售许可申请书；开发企业的营业执照、资质证书、组织机构代码证；法人、经办人身份证复印件；委托书、证明书原件；发改委立项批准文件、国有土地使用权证；土地出让合同；建设工程规划许可证、施工许可证；工程施工合同及关于施工进度的说明；商品房预售方案等。 2、办理《商品房预售许可证》所需提交资料《商品房预售许可申请表》（由开发企业在项目完成前期物业管理招投标工作后申请预售许可时填写，一式三份）；开发企业的《营业执照》、《资质证书》、《企业法定代表人证》（其中营业执照、资质证书必须经年检合格，验原件后收复印件）；相关报建批准文书等。 |
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