| 问题 | 房屋损坏赔偿标准 |
| 释义 | 根相关法律规定，房屋可以修复的赔偿的标准是，赔偿费用＝房屋修复费用＋相关的经济损失；如果造成的房屋损坏不可修复，那么赔偿费用＝原来的房屋价值－损坏后的房屋价值。如果造成了不可挽回的损失，那么赔偿费用是重置房屋的成本。 如果因为自然灾害等原因造成房屋损坏，是由房主自行承担房屋维修责任。不过国家会根据实际情况给予受灾人员一定的救助和补偿。比如说重庆市政府规定，因为自然灾害导致房屋倒塌，按照5000元／间的标准给予补偿。 一、65岁的老人交通事故导致死亡赔偿金是多少 交通事故直接财产损失通常包括车辆、随身携带财产损失、车载货物损失、现场抢救、善后处理的费用等。因道路交通事故损坏的车辆、物品、设施等，应当修复，不能修复的，折价赔偿。牲畜因伤失去使用价值或者死亡的，折价赔偿。 (一)财产损失，是指道路交通事故造成的车辆、财产直接损失折款，还应包括现场抢救(险)、人身伤亡善后处理的费用，但不包括停工、停产、停业所造成的财产间接损失。 (二)设施是指道路安全设施以及在道路上及其附近的其他设施，如电力、水利设施，房屋，树木等。 (三)修复。 事故损坏的车辆、物品、设施等，应进行修复，恢复原状。修复以就地修复为主，尽量恢复原来状态，即在功能上、形态上、价值上没有太大变化。 (四)折价赔偿。事故损坏的车辆、物品、设施等没有修复的可能，需要折价赔偿。折价时应计算出原物的价值，原物的新旧市场价以及残存价值等因素进行折价赔偿。 (五)牲畜受伤但没有失去使用价值的，应就地治疗为主；因伤失去使用价值或者死亡的，经有关部门评估鉴定，折价赔偿。 (六)实物赔偿。经双方当事人协商一致，用种类、质量相同或相近的实物进行赔偿。 二、租房哪些是房东负责维修的法律规定 房屋修缮责任是指在房屋租赁期间对房屋自然损坏或人为损坏的维修责任由哪一方承担的问题，租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。 【本文关联的相关法律依据】 《建筑法》第八十条 在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。 房屋的所有者可依据上述法规向质量责任人申请赔偿。如与责任人交涉无果可向项目所在地人民法院提起索赔诉讼。 |
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