| 释义 |
同一财产抵押给两个或以上债权人时，拍卖或变卖所得的款项按照以下规定清偿：（1）已登记的抵押权先清偿，按照登记时间确定顺序；（2）已登记的抵押权先于未登记的清偿；（3）未登记的抵押权按照债权比例清偿。若同一财产抵押给两个以上债权人，其拍卖或变卖所得的价款应按以下规定清偿：（一）已登记的抵押权按照登记时间确定清偿顺序；（二）已登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿；（三）未登记的抵押权按照债权比例清偿。《民法典》第四百一十四条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
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