| 问题 | 2022公积金异地贷款办理流程 |
| 释义 | 公积金异地贷款需要走七个流程，分别如下： 1、开具证明。借款职工到缴存地开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》(以下简称《缴存证明》)。 2、贷款申请。借款职工到购房地提出异地贷款办理申请，并持有购房地需要提供的贷款资料。 3、审核审批。购房地应在七个工作日内完成贷款受理、审核和审批工作，决定是否准予贷款并通知借款职工。 4、贷款签约。异地贷款审批通过后，借款职工到购房地或承办银行当面签订借款合同及相关附属合同、单据等书面文件。 5、贷款担保或抵押。购房地负责办理并保管抵押(预)登记。 6、贷款发放。房屋抵押(预)登记后，购房地或承办银行收妥房屋抵押(预告)登记权属证明后发放贷款，并将《缴存证明》回执反馈至缴存地。缴存地应建立职工异地贷款情况明细台账。 7、异地贷款备案。缴存地开具的《缴存证明》、购房地发放的贷款等情况均通过全省住房公积金OA平台备案并查询。 一、公积金能在异地买房贷款吗 可以。据悉，公积金异地贷款买房这个是可以的，申请异地申请住房公积金贷款即可。公积金异地贷款业务从2015年10月8号全面推行。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地的住房公积金贷款政策，向购房地住房公积金管理申请贷款。缴存地和购房地住房公积金管理应相互，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。不同省市区办理异地公积金贷款的流程不同，具体请咨询当地房管局。有些城市只限省、区内异地贷款，有些城市只支持跨省互贷地区，也有部分城市表示支持全国异地贷款，当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款。 二、杭州公积金贷款申报资料有哪些 职工应按购买住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请，填报《杭州市住房公积金贷款申请表》，提供申请人及其配偶、其他房产共有权人、共同还款承诺人的个人基本材料和购房证明材料原件： 1、申请人（配偶、其他房产共有权人、共同还款承诺人）身份证明、户籍证明、个人信用报告、收入证明、婚姻状况证明； 2、家庭住房情况证明：住房公积金缴存在杭州市区（除临安外）的，无需提供杭州市区家庭住房情况记录，住房公积金缴存在桐庐、建德、临安和淳安的职工家庭（含未成年子女，下同）需提供缴存地的家庭住房情况记录；住房公积金缴存在杭州地区之外的职工家庭另需提供缴存和户籍所在地的家庭住房情况记录。 3、异地公积金缴存使用证明及明细：近12个月内公积金缴存在杭州地区之外的职工家庭，提供异地公积金缴存使用证明及近12个月含每月末账户余额的缴存明细对账单。 4、购房证明： （1）购买商品房（含经济适用住房）的： 提供《浙江省商品房买卖合同》和首付款凭证。 （2）购买本市二手房的： 提供《杭州市房屋转让合同》、资金监督支付协议、委托代理合同、出让方的不动产证（或房屋所有权证、国有土地使用证及契证）、二手房公积金贷款抵押物状况表、首付款凭证。 |
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