| 问题 | 开发商因房价上涨毁约该如何赔偿 |
| 释义 | 开发商因房价上涨毁约应该承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 房价上涨房东想违约的怎么办 房价上涨，房东想违约的，租客可以与其协商，请求房东承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；如果双方就违约责任达不成一致的，可以向法院起诉，由法院来裁决。 房价上涨卖家不想卖房了可否解除合同 房价上涨卖家不想卖房了不可以随意解除合同。卖家要求解除合同的，买家可以要求卖家在约定期限内履行买卖义务或起诉至法院要求卖家及时履行房屋买卖合同，承担相应的违约责任。 新东家毁约该如何维权 新东家毁约的维权方式是：合同有约定的按约定；没有约定的，可以进行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的，有仲裁协议或仲裁条款的可以申请仲裁；可以向法院起诉。 新东家毁约该如何维权 可以申请劳动仲裁，应当起诉和员工签订劳动合同的一方。劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内作出裁决。劳动者对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。（一）申请与受理当事人申请劳动争议仲裁应当提交书面仲裁申请书。实践中，仲裁申请书应当包括以下内容：1、申请人的姓名、住址和身份证号或者其他身份证件号码以及联系方式；2、被申请人名称、住所以及法定代表人或者主要负责人的姓名、职务等；3、发生争议的事实、申请人的主张和理由等。仲裁委员会在收到申请书后，应在七日内审查作出受理与否的决定。（二）开庭与裁决1、仲裁庭应在开庭前5日内将仲裁庭的组成情况、开庭时间、地点书面通知当事人；2、当事人拒不到庭或未经仲裁庭同意中途退庭的，对申请人按照撤诉处理，对被申请人可以缺席仲裁；3、开庭后应宣布仲裁人员名单，询问是否申请回避；4、然后当事人陈述并辩论，最后进行裁决。 开发商不按合同履行赔偿的该如何处理 开发商不按合同履行赔偿的处理是：1、先行协商解决，发出书面通知督促开发商履行赔偿义务；2、协商无法解决的，发出律师函等书面通知要求开发商在一定期限内进行赔偿；3、直接上诉法院或仲裁机构，要求开发商按合同约定或者有关法律法规承担违约责任。 该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答 |
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