| 问题 | 房屋涨价能追加补偿费么 |
| 释义 | 房屋涨价，如果双方在分割共同房产时，存在欺诈、胁迫等情形的，能追加补偿费；如果双方在协议分割房产时，不存在欺诈、胁迫等情形，房屋分割协议有效，双方应当全面履行协议，不能要求追加补偿费。 一、离婚后赠予未达成的财产协议有效吗 1、离婚后，如果一方将离婚时已经分割完毕的财产赠与另一方的，如果没有欺诈、胁迫等无效情形的，协议就是有效的。但这里提醒一点的是，如果赠与的财物是房产的，在办理过户手续之前，赠与一方是可以反悔的。2、如果涉及到离婚时没有分割的财产的，双方签订财产赠与协议实质上是处理和分割夫妻共同财产的行为，也是有效的。实务中，双方约定将共同共有的财产赠与子女的情况比较多见，赠与子女的财产，一方反悔的，通常得不到法院的支持。 二、婚内财产分割协议是否有法律效应 婚内财产分割协议有效。只要财产分割协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；财产分割协议的行为人具有相应的民事行为能力，且双方都意思表示真实，不存在欺诈、胁迫的情形，财产分割协议就是合法有效的。 三、私下签的房产转让协议有效吗 私下写的房产转让协议如果符合以下条件的就是有效的： 1.订立协议时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立协议时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第七十条规定:夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第七十条规定:夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 |
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