| 问题 | 缴纳多久的公积金可以贷款 |
| 释义 | 公积金缴满多久可贷款，视情况而定： 1、如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房； 2、如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房； 3、职工连续足额缴存住房公积金6个月以上，可申请住房公积金个人住房贷款。 一、住房公积金贷款对象如下： 1、具有有效的身份证明； 2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款； 3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 二、公积金贷款申请条件有： 1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明； 2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月； 3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上，90平以下首套房贷则只需两成； 4、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确； 5、与售房处签署了购房契约或是合同； 6、符合委托人和受托人规定的其他条件。 总而言之，受公积金缴纳周期的影响，各地关于公积金贷款的政策要求是不一样的。想要使用公积金贷款需满足以下要求，借款人在公积金账户上连续缴存记录达6个月或是12个月以上，申请贷款时公积金账户需处于缴存状态，即非停缴状态。 一、异地购房住房公积金政策有什么 异地购房住房公积金政策有： 1、连续足额缴纳住房公积金6个月以上，可申请住房公积金个人住房贷款。异地缴存住房公积金，在现缴存地缴存不满6个月的，可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算缴存时间； 2、住房公积金贷款对象为购买第一套自住住房或第二套改善型普通自住住房的存款职工。购买第三套以上住房的存款职工家庭不能发放住房公积金贷款。在住房公积金个人住房贷款发放率低于85％的设区城市，首套自住住房贷款金额应根据当地商品房价格和人均住房面积适当增加；3、职工必须持有就业地住房公积金管理核心出具的存款证明，并向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。 提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。员工死亡或者被宣告死亡的，受遗赠人可以提取员工住房公积金账户中的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，员工住房公积金账户中的存储余额纳入住房公积金增值收入。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十七条：申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 |
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