| 问题 | 过户房屋遗产需要哪些手续？ |
| 释义 | 房屋遗产过户需要的手续包括：办理房产继承公证和房产继承手续，需要提供死亡证明、继承人证明、身份证明、房产证或其他证明文件以及遗嘱（如果有）。提交资料给房产交易中心时需要提供房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件以及房屋所有权登记申请书。 法律分析 房屋遗产过户需要的手续如下： (一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 (二)继承公证需要带两个证明和两个证件: 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 (三)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 拓展延伸 房屋遗产过户的法律程序与注意事项 房屋遗产过户涉及一系列法律程序和注意事项。首先，您需要确保遗嘱的合法性和有效性。接下来，您需要办理继承权证明，并提交相关文件，如死亡证明、遗嘱、继承人身份证明等。然后，您需要前往房屋所在地的不动产登记机构，办理过户手续。在办理过户手续时，您需要缴纳相关税费，并提供房屋的权属证明、身份证明等文件。此外，还需要注意遗产税的缴纳和遗产分配的相关规定。在整个过户过程中，建议您咨询专业律师以确保合法性和顺利完成手续。请注意，以上信息仅供参考，具体操作请根据当地法律法规和相关部门的要求进行。 结语 房屋遗产过户需要办理一系列法律程序和提交相关文件。首先，确保遗嘱的合法性和有效性。然后，办理继承权证明，提供死亡证明、遗嘱、继承人身份证明等文件。接下来，前往不动产登记机构办理过户手续，缴纳税费并提供权属证明、身份证明等文件。请咨询专业律师以确保合法性和顺利完成手续。具体操作请遵循当地法律法规和相关部门要求。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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