| 问题 | 商品房按揭贷款需要什么手续 |
| 释义 | 本文介绍了商品房按揭贷款所需手续和按揭的定义。具体来说,按揭贷款需要提供单身证明、经济收入证明、个人银行账户流水账单、首套房证明和首付款发票复印件等手续,而按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。 法律分析 一、商品房按揭贷款所需手续： 1. 单身证明：到你户口所在地民政局办理，需缴纳约20元费用。若结婚，需提供结婚证。 2. 经济收入证明：向银行提供三份收入证明表格，开发商处也可能提供相关表格。完成后，需到工作单位盖章，若经商则需提供营业执照复印件和纳税证明。 3. 个人银行账户流水账单：到所贷款银行柜台办理，需缴纳约30元费用。 4. 首套房证明：到购房所在地房管部门办理，需缴纳200元费用。 5. 首付款发票复印件。 二、按揭贷款定义： 按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。 结语 以上就是关于商品房按揭贷款所需手续的解答。根据所需手续的不同，我们可以看出，办理按揭贷款需要提供的材料是不同的。在办理时，需要仔细阅读每个步骤，以免漏掉任何重要信息。同时，了解按揭贷款的定义，可以帮助我们更好地理解整个流程。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第二十三条 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。