| 问题 | 要约收购与协议收购收购的方式的区别以及要约收购类型有哪些 |
| 释义 | 要约收购与协议收购的区别在于交易场地、股份限制、收购态度、收购对象的股权结构和收购性质等方面。要约收购可分为全面要约和部分要约，其特点是基于股东公平获取信息的基础上，保障全体股东利益。要约收购的具体含义是通过向全体股东发出要约，实现控制公司的最终目的。 法律分析 一、要约收购与协议收购收购的方式的区别 要约收购与协议收购的方式的区别如下： 一是交易场地不同。要约收购只能通过证券交易所的证券交易进行，而协议收购则可以在证券交易所场外通过协议转让股份的方式进行； 二是股份限制不同。要约收购在收购人持有上市公司发行在外的股份达到30%时，若继续收购，须向被收购公司的全体股东发出收购要约，持有上市公司股份达到90%以上时，收购人负有强制性要约收购的义务。而协议收购的实施对持有股份的比例无限制； 三是收购态度不同。协议收购是收购者与目标公司友好协商的态度订立合同收购股份以实现公司控制权的转移，通常表现为善意的；要约收购的对象则是目标公司全体股东持有的股份，不需要征得目标公司的同意，又称敌意收购。 四是收购对象的股权结构不同。 五是收购性质不同。根据收购人收购的股份占该上市公司已发行股份的比例，上市公司收购可分为部分收购和全面收购两种。 二、要约收购类型有哪些 要约收购的类型有全面要约、部分要约；差异在于要约收购的股份数量不同。 要约收购的最大特点是其基于股东公平获取信息的基础上，由股东根据自身情况作出选择，因此这也属于完全市场化的规范的收购方式，这样做的好处是不仅可以有效防止各种内幕交易的发生，还可以保障全体股东特别是中小股东的利益。 三、要约收购的具体含义是什么 要约收购的具体含义是指的是收购人先向被收购的公司发出准备收购的公告，在经过被收购的上市公司确认后，即可实行收购的行为。目前各国证券市场上使用最多的收购形式就是要约收购。即：通过公开向全体的股东成员发出要约，实现控制公司的最终目的。 结语 要约收购与协议收购的方式有以下区别：一是交易场地不同，要约收购通过证券交易所进行，而协议收购可以在证券交易所场外通过协议转让股份进行；二是股份限制不同，要约收购在持有上市公司股份达到一定比例时需要发出收购要约，而协议收购对持有股份的比例没有限制；三是收购态度不同，协议收购是友好协商的态度，而要约收购是不需要征得目标公司同意的敌意收购。要约收购的类型有全面要约和部分要约，全面要约是向全体股东发出要约，部分要约是收购一部分股份。要约收购的具体含义是指收购人向被收购公司发出准备收购的公告，经确认后实施收购行为，是一种完全市场化的规范收购方式，可以防止内幕交易并保障全体股东利益。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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