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问题	已经抵押出去的房子能担保吗
释义	法律分析: 已经抵押出去的房子可以再次设立担保，法律规定如果同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人，并且抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。《城市房地产抵押管理办法》第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
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