| 问题 | 夫妻共有房子离婚怎么分配 |
| 释义 | 一、夫妻共有房子离婚怎么分配? 双方可以自行协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 二、房产分割纠纷起诉后可申请审判人员回避的情形有哪些? 审判人员有下列情形之一的，当事人有权申请其回避： (一)接受本案当事人及其受托人宴请，或者参加由其支付费用的活动的; (二)索取、接受本案当事人及其受托人财物或者其他利益的; (三)违反规定会见本案当事人、诉讼代理人的; (四)为本案当事人推荐、介绍诉讼代理人，或者为律师、其他人员介绍代理本案的; (五)向本案当事人及其受托人借用款物的; (六)有其他不正当行为，可能影响公正审理的。 三、房产分割纠纷起诉后举证责任是怎样的? 1、原告向人民法院起诉或者被告提出反诉，应当附有符合起诉条件的相应的证据材料。 2、当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 3、没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 四、离婚后房产过户需要准备哪些材料? 1、房屋所有权证书; 2、本人身份证原件、离婚证; 3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书; 4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份; 5、买房时的契税完税或减免税凭证。 法律并没有强行规定夫妻共有房子离婚怎么分配，法律制度中规定的共有房产的分割方法非常多，但有些夫妻在离婚时还有贷款没有还清，如果有房贷，双方只能先协商确定房产的分割方案，等房子的贷款全部还完以后才可以办理过户登记。 |
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